الكويت – مباشر: ارتفعت قيمة التداولات العقارية في دولة الكويت خلال الربع الثاني من عام 2024 بنسبة 25.7% ربعياً لتصل إلى 906.5 مليون دينار، كما ارتفعت سنوياً بنحو 18.2%.
ودعم نمو التداولات العقارية تسجيل ارتفاع استثنائي ربع سنوي لقيمة تداولات العقار التجاري، فيما تراجعت قيمة تداولات السكن الخاص بشكل محدود، وانخفضت تداولات العقار الاستثماري بنسبة طفيفة عن الربع الأول من 2024.
وإلى جانب ذلك، ارتفعت قيمة التداولات على فئة عقارات الشريط الساحلي خلال الربع الثاني 2024، فيما انخفضت قيمة التداولات على العقارات الحرفية والقسائم الصناعية مقارنة بقيمتها في الربع الأول من 2024؛ وفق تقرير لبيت التمويل الكويتي.
زادت قيمة التداولات في الربع الثاني من عام 2024 في الوقت الذي تشهد الودائع والمدخرات لدى البنوك زيادة أقل، وربما اتجهت بعض السيولة المتاحة نحو قنوات الادخار في ظل جاذبية المدخرات وارتفاع معدلات العوائد على الودائع.
وفي ظل استمرار الارتفاع في أصول يتجه الأفراد إلى الاستثمار والادخار فيها ومنها الذهب، إضافة إلى توجيه بعض هذه السيولة إلى قنوات استثمارية منها الأسهم للاستفادة من الأرباح التي حققتها الشركات المدرجة في بورصة الكويت.
انخفض عدد صفقات التداولات العقارية في الربع الثاني من عام 2024 مسجلة 1,021 صفقة بنسبة 5.2% عن عددها في الربع الأول 2024، وبنسبة 3.8% على أساس سنوي.
وارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية الإجمالية إلى 888 ألف دينار في الربع الثاني 2024 بنسبة كبيرة قدرها 32.6% عن الربع الأول من 2024، كما يعد أعلى بنسبة 22.8% على أساس سنوي.
وتراجع الطلب على القطاع العقاري مدفوعاً بانخفاض ربع سنوي في عدد تداولات السكن الخاص والاستثماري، وتضاعف الطلب متمثلاً في عدد الصفقات المسجلة على العقار التجاري عن الربع الأول 2024 وسجل الطلب على الشريط الساحلي صفقة وحيدة، فيما انخفض على العقار الصناعي والحرفي بشكل محدود عن الربع الأول 2024.
اقتربت تداولات السكن الخاص من نحو 337 مليون دينار في الربع الثاني 2024 منخفضة بنسبة 4.6% عن الربع السابق له، مع تراجع الطلب عليه إلى 711 صفقة بنسبة 9.3% للفترة نفسها.
واقتربت تداولات العقار الاستثماري من 228 مليون دينار في الربع الثاني 2024 منخفضة بنسبة 1.7% مع انخفاض طفيف للطلب عليه إلى 252 صفقة بنسبة 2.7%.
وارتفعت قيمة التداولات في العقار التجاري مقتربة من 294 مليون دينار بزيادة استثنائية 161% عن قيمتها التي سجلت 112 مليون دينار في الربع الأول من 2024، وتضاعف الطلب على العقار التجاري إلى 47 صفقة بزيادة 113.6% عن عددها الذي سجل 22 صفقة في الربع الأول 2024.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تلجرام
ترشيحات:
الآلاف يتظاهرون في فرنسا احتجاجاً على تعيين ميشيل بارنييه رئيساً للوزراء
